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▲內政部修危老條例 延長時程獎勵 新增規模獎勵(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月16日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將2020年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。 時程獎勵5% 逐年遞減1個百分點 內政部表示,現行危老條例規定,條例施行3年內,申請重建計畫得給予10%容積獎勵,由於獎勵將於2020年5月屆期,加上目前已核准的重建案,約有39.45%僅申請時程獎勵及危險建築獎勵。若一次性取消時程獎勵,恐大幅影響民眾申請意願,故這次修正草案調整為施行後第4年起,給予基準容積5%的獎勵,並逐年減少1個百分點,到第9年始歸零,以鼓勵民眾申請重建。 鄰地合併面積鬆綁 鼓勵擴大重建 內政部指出,依現行規定,鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建,將使得重建效益受限,或間接造成畸零地或地籍零碎,為利都市土地整體規劃利用,故這次也檢討刪除合併鄰地面積的限制,並基於公平性考量,新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分,將不適用容積獎勵及稅捐減免的規定。 新增規模獎勵 併計時程獎勵上限10% 根據內政部統計,目前申請危老重建案的面積,約有51.83%都是在400平方公尺以下,已超過半數,且小面積建築基地的案件數,有愈來愈多的情形。為引導擴大面積規模,這次修正草案也新增規模的獎勵,增訂危老建築物基地加計合併鄰地面積(加計之鄰地面積,不得超過危老建築物基地面積或1,000公尺),達400平方公尺者,給予基準容積2%的獎勵,每增加100平方公尺,另給予基準容積0.5%的獎勵。並明定時程獎勵與規模獎勵,2者合計不得超過基準容積10%,與現行時程獎勵的額度上限相同。 內政部強調,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案,將依法制作業程序,於近期函報行政院審查後,送立法院審議,希望能儘速完成修法,以利推動危老屋重建。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews/危老條例延長時程獎勵 新增規模獎勵

英國作家托爾金之子克里斯多福.托爾金(圖)今天辭世分3dapp享耆壽95歲。圖擷自CNN 分享 facebook 托爾金學會今天表示,負責出版父親許多著作的英國作家托爾金(J.R.R.Tolkien)之子克里斯多福.托爾金(Christopher Tolkien)今天辭世,享耆壽95歲。克里斯多福曾在英國牛津大學(University of Oxford)擔任古英語、中古英語與古冰島語講師,是繪製父親1954年小說「魔戒」(The Lord of the Rings)中土世界地圖的最大功臣。 他也耗費多年心力編彙父親生前遺作並加以出版,包括1977年的「精靈寶鑽」(The Silmarillion)和2018年的「貢多林的殞落」(The Fall of Gondolin,暫譯)。托爾金於1973年離世。托爾金學會(Tolkien Society)主席甘納(Shaun Gunner)今天在聲明中說:「我們痛失一位巨匠,他將被深深懷念。」甘納還說:「克里斯多福致力於父親的著作,使得數十部作品得以出版,而他自己在牛津的學術事業也展現他身為一名學者的能力與技巧。」「全球數百萬人將永遠感激克里斯多福帶給我們『精靈寶鑽』、『胡林的子女』(The Children of Hurin)和『中土世界的歷史』(The History of Middle-earth)系列書籍及其他作品。」根據「紐約時報」(The New York Times),克里斯多福的死訊已經獲得親人克拉斯(Daniel Klass)證實。法國當地報紙「瓦爾早報」(Var-Matin)報導,克里斯多福在法國東南部城市德拉吉尼昂(Draguignan)逝世。克里斯多福2012年接受法國報紙「世界報」(LeMonde)訪問時,曾痛批父親作品被「商業化」。報導稱克里斯多福說:「托爾金成了一頭怪物,被自己的人氣吞噬,也被我們這個時代的荒謬給毀滅。」「作品的美麗和嚴肅性與它後來演變成的樣子之間的巨大鴻溝,讓我不知所措。商業化已經把創作的美學及哲學影響消滅殆盡。我唯一的解決方法只有別過頭去。」克里斯多福1924年11月21日出生於英國里茲(Leeds),曾於二戰期間效力英國皇家空軍(Royal AirForce)並派駐南非。

魔戒作者托爾金之子辭世 享耆壽95歲

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